毛坯房未入住是否交物业费需视情况。若因开发商未交付，则不缴；《物业管理条例》规定，物业提供服务后，业主需缴费，否则可能影响物业服务质量及个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房未入住物业费视情况而定。若未交付，业主不缴费；若已交付未入住，需缴费。具体操作：1. 确认房屋交付状态；2. 未交付则与开发商沟通，明确不缴费；3. 已交付则与物业协商，按约定缴费，避免影响服务及信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房未入住物业费处理方式有两种：未交付则不缴，已交付但因个人原因未入住则需缴纳。选择依据为是否已完成房屋交付手续。
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